Immobilienbewertung und Vermarktung

Jede Immobilie hat eine Seele, die zum Träumen anregt. Immobilienmarketing ist mehr als einfacher Vertrieb, mehr als purer Verkauf, es ist die Weitergabe neuen Lebens.

Konkurrenz- und Preisdruck sind stets präsent, ebenso wie der Blick auf die Konkurrenz. Speziell Online ist es wichtig, dem Komfort gewöhnten Interessenten einen Überblick über die Immobilie schon vor Festlegung eines Besuchstermins aus der Gemütlichkeit seines eigenen Zuhauses zu verschaffen. Aus diesem Grund sind wir gern bereit, Ihnen bei der Wertschöpfung Ihres Unternehmens zu durch zielgerichtete Kampagnen und innovatives Marketing zur Seite zu stehen.

Wir bieten ein großes Portfolio an Leistungen, von Immobilienbranding über Immobilienfotografie bis hin zu Google Ads. Darüber hinaus stehen wir für Zuverlässigkeit und höchste Professionalität, jederzeit. Wir sind individuell und passen uns Ihren Wünschen und Anforderungen an.

Vorbereitung des Notartermins und Verkauf

Eine richtige Herzensangelegenheit ist für uns immer, dass Immobilienverkäufer und -Käufer gut vorbereitet zum Notar gehen. Unser Notar ist es auch gewohnt, dass unsere Kunden die Materie schon kennen und freut sich eine Beurkundung ohne große Verständnisfragen zu protokollieren. Es hat sich daher bewährt, dass im Bereich der Privatimmobilien die jeweiligen Vertragstexte vor einer notariellen Beurkundung mit den Parteien detailliert besprochen werden. Es kommt zwar vor, dass Kunden sich mit der Materie gut auskennen, z.B. Banker, Juristen oder Steuerberater, diese aber gerne unser Beratungsgespräch annehmen

Juristendeutsch erklärt

Wie läuft denn nun so eine Kaufvertragsbesprechung mit Domjahn Immobilien ab? Gerne treffen wir uns mit unseren Immobilienkäufern – und Verkäufern bei uns im Büro oder auch bei den Kunden zu Hause. Gerne auch mit beiden Parteien zusammen, um noch eventuelle offene Punkte zu klären. Den personalisierten Vertragsentwurf haben wir schon vom Notar bekommen, der wesentliche Inhalt steht fest, wie z.B. die Immobilie, natürlich Verkäufer und Käufer, Kaufpreis, Zahlungstermin, etc. Nun gehen wir Schritt für Schritt, Paragraph für Paragraph, durch den Grundstückskaufvertrag und erläutern die wichtigsten Fachbegriffe und Schritte im Text. Im Wesentlichen sind diese Kaufverträge recht einfach gestrickt und strukturiert, wenn man denn alles versteht, was da so steht. Da es bei Immobilien immer um recht beträchtliche Summen geht, sollen unsere Kunden ein gutes Gefühl bekommen, dass Sie vollumfänglich – auch über alle Eventualitäten – informiert sind.

Typisches Juristendeutsch wird in verständlichen Worten erläutert. Was sind Dienstbarkeiten, wann ist man geschäftsfähig, was soll das mit der Auflassungsvormerkung, was kann man warum zwangsvollstrecken, wie funktioniert das mit der Finanzierung und meinen Grundschulden? Von dem § 181 im BGB hat man schon mal gehört, auch die salvatorische Klausel ist geläufig, aber was bedeutet das nochmal? Werden Sie Kunde bei Domjahn Immobilien, dann erklären wir Ihnen das gerne!