Krauthausen
Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung:
Die Gebäude- und Freifläche hat eine Größe von 21.569 m², davon sind ca. 4.700 m² Gebäudenutzfläche.
Aufstehend ist ein Baumarktkomplex bestehend aus einem eingeschossigen nichtunterkellerten Gebäudekomplex, mit integrierten Büro-, Sanitär- und Lagerräumen, einem Heizhaus, jetzt Lager, sowie zwei Kaltlager und einer Tankstelle einzelstehend.
Die Gebäude sind mit einer WW-Heizung mit zentraler Gaskesselbefeuerung ausgestattet.
Warmwasser wird über E-Durchlauferhitzer bzw. -boiler erzeugt.
Die Sanitäranlagen wie Duschen, Toiletten und Teeküche entsprechen dem Standard. Die Baumarkthalle und das Lager wurden 1980 erstellt, der Büroanteil 1995, das Lager 1996 und die Baumarkthalle im Jahr 2000 erstellt. PV-Anlagen, nach Prüfung auf vorhandenen oder neuen Dächern möglich.
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich nahe dem Gewerbegebiet „ Deubachshof“ in verkehrsgünstiger Lage und zwar direkt an der Bundesstraße 7.
Das Gewerbegebiet, Deubachshof“ befindet sich südwestlich von Krauthausen unmittelbar an der Bundesautobahn 4. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 65 ha und ist zu einem wichtigen Dienstleistungs- und Logistikzentrum für die benachbarte Stadt Eisenach geworden.
Das Gewerbegebiet ist voll belegt und brachte Arbeitsplätze für die Stadt Eisenach und das Umland.
Als bedeutendster Betrieb hat sich die BMW-Fahrzeugtechnik GmbH angesiedelt. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass diese Gewerbefläche auf Grund der verkehrsgünstigen Lage, der Nähe zum Gewerbegebiet „Deubachshof“ mit den dort angesiedelten Firmen und der weiter zu erwartenden regionalen Entwicklung, durchweg positive Standortmerkmale aufweisen kann und ein somit großes Potenzial bietet.
Die Fläche befindet sich strategisch gesehen, in der Mitte Deutschlands und das Objekt hat eine Sicht zur Autobahn A4.
Die B7 hat bis zu 30.000 Bewegungen täglich.
Bitte die Objekt ID (sh. oben) mit angeben.
