Objekt ID 778a
Gelsenkirchen, 45881
Dieses vollunterkellerte, ca. 1960 erbaute 8 Parteienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 455 m².
Euro 599.000
Eckdaten
Wohnfläche: 455,00 m²
Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Gesamtfläche ca.: 500,00 m²
Wohnfläche ca.: 455,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Objektzustand: Kernsaniert im Jahr 2017
Letzte Modernisierung: 2021
Qualität der Ausstattung: Normal
Garagenstellplätze: 2
Stellplätze: 6
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Min. Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Bitte die Objekt ID (sh. oben) mit angeben.
Weitere Info’s
Dieses vollunterkellerte, ca. 1960 erbaute 8 Parteienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 455 m².
Zu Verfügung stehen hierbei drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von 49 m², eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m², eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² und drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von 71 m². Des Weiteren sind sechs Stellplätze und zwei Garagen verfügbar.
Alle Verkaufsangebote verstehen sich zzgl. eine vom Käufer an den Makler zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von mindestens 4 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Ansprechpartner Herr Ralf Flügen, Mobilnummer: 0172/5288999 info@domjahn-immobilien.de
Marktstr 5
47623 Kevelaer
Tel. 02832 5039510
Geschäftsbedingungen:
Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für Sie als Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Wenn aufgrund unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande kommt, sind Sie uns gegenüber in Höhe der entgangenen Provision schadenersatzpflichtig. Sollte Ihnen eine von uns nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt sein, sind Sie verpflichtet, uns unverzüglich darüber zu informieren und die entsprechende Informationsquelle offenzulegen. Dritten gegenüber, die Ihnen ein von uns angebotenes Objekt noch einmal offerieren, sind Sie zur Erklärung der durch uns erlangten Vorkenntnisse verpflichtet. Eine Vermittlertätigkeit Dritter
bezüglich solcher Objekte ist von Ihnen grundsätzlich abzulehnen. Sollte ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande kommen, verpflichten Sie sich, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Unser Anspruch auf Provision bleibt auch dann bestehen, wenn der Vertrag zu von unserem Angebot abweichenden Bedingungen abgeschlossen wurde oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird. Unsere Angaben zu den Objekten basieren auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenzeitlicher Verkauf oder Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung befinden sich auf unserer Internetseite. / www.domjahn-immobilien.de
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Domjahn Immobilien, Marktstraße 5, 47623 Kevelaer, Fax-Nr.: +49 2832 5039512, Tel-Nr.: + 49 2832 5039 510) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Domjahn Immobilien Marktstraße 5
47623 Kevelaer
Fax-Nr.: +49 2832 5039 512
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
- Bestellt am (*) / erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte
berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Diese E-Mail wird ebenfalls an den Anbieter versendet.
